Text copied to clipboard!
Pealkiri
Text copied to clipboard!Kinnisvarahaldur
Kirjeldus
Text copied to clipboard!
Otsime oma meeskonda kogenud ja motiveeritud kinnisvarahaldurit, kes vastutab erinevate kinnisvaraobjektide haldamise, hoolduse ja arendamise eest. Kinnisvarahalduri peamine ülesanne on tagada, et kõik hooned ja rajatised oleksid heas seisukorras, vastaksid seadusandlusele ning vastaksid omanike ja üürnike vajadustele. Kinnisvarahaldur töötab tihedas koostöös omanike, üürnike, hooldusmeeskondade ja teenusepakkujatega, et tagada sujuv igapäevane toimimine ja probleemide kiire lahendamine.
Kinnisvarahaldur jälgib hooldus- ja remonditööde teostamist, korraldab regulaarseid ülevaatusi ning koostab vajalikke aruandeid. Samuti vastutab ta eelarvete koostamise, kulude jälgimise ja lepingute haldamise eest. Oluline osa tööst on suhtlemine üürnikega, nende murede ja küsimuste lahendamine ning rahulolu tagamine. Kinnisvarahaldur peab olema kursis kinnisvaraturu arengutega ning oskama hinnata investeeringute tasuvust ja võimalusi kinnisvara väärtuse tõstmiseks.
Töö eeldab head organiseerimisvõimet, tehnilist taiplikkust ning suurepärast suhtlemisoskust. Kandidaadilt ootame varasemat kogemust kinnisvarahalduse või sarnasel ametikohal, head pingetaluvust ning võimet töötada iseseisvalt ja meeskonnas. Kinnisvarahalduril peab olema valmisolek reageerida kiireloomulistele olukordadele ning lahendada ootamatuid probleeme. Vajalik on ka oskus kasutada erinevaid haldusprogramme ja kontoritarkvara.
Kui tunned, et see väljakutse sobib sulle ning soovid panustada kinnisvara väärtuse kasvatamisse ja klientide rahulolu tagamisse, ootame sinu kandideerimisavaldust!
Kohustused
Text copied to clipboard!- Kinnisvaraobjektide igapäevane haldamine ja hooldus
- Remondi- ja hooldustööde korraldamine ning järelevalve
- Üürnikega suhtlemine ja nende küsimustele vastamine
- Eelarvete koostamine ja kulude jälgimine
- Lepingute haldamine ja läbirääkimiste pidamine
- Regulaarsete ülevaatuste ja auditite läbiviimine
- Kinnisvaraturu analüüsimine ja arendusvõimaluste hindamine
- Aruannete koostamine omanikele ja juhtkonnale
- Teenusepakkujatega suhtlemine ja tööde koordineerimine
- Kriisiolukordade lahendamine ja kiire reageerimine
Nõuded
Text copied to clipboard!- Varasem töökogemus kinnisvarahalduse või sarnasel ametikohal
- Hea organiseerimis- ja suhtlemisoskus
- Tehniline taiplikkus ja probleemilahendusoskus
- Iseseisvus ja vastutustunne
- Pingetaluvus ja paindlikkus
- Eesti keele valdamine, kasuks tuleb vene ja inglise keele oskus
- Arvutikasutamise oskus (MS Office, haldusprogrammid)
- Valmisolek reageerida kiireloomulistele olukordadele
- Hea ajaplaneerimise oskus
- Soov areneda ja täiendada end kinnisvaravaldkonnas
Võimalikud intervjuu küsimused
Text copied to clipboard!- Milline on teie varasem kogemus kinnisvarahalduse valdkonnas?
- Kuidas lahendate keerulisi olukordi üürnikega?
- Milliseid haldusprogramme olete kasutanud?
- Kuidas tagate kinnisvaraobjektide korrashoiu?
- Kuidas koostate ja jälgite eelarvet?
- Kuidas suhtlete teenusepakkujatega?
- Kas olete valmis töötama väljaspool tavapärast tööaega?
- Kuidas hoiate end kursis kinnisvaraturu arengutega?
- Millised on teie tugevused meeskonnatöös?
- Kuidas tagate omanike ja üürnike rahulolu?
